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贸易巨头接连登鹭 厦门发力新零售

gecimao 发表于 2019-03-12 20:42 | 查看: | 回复:

  今年2月,厦门市政府发布了《关于公布2019年市重点项目名单的通知》,357个厦门市重点项目星罗棋布,为高素质、高颜值的厦门描绘出一幅新时代高质量发展的崭新蓝图。值得一提的是,在139个市级重点产业项目中,与厦门商贸发展紧密相关的重点项目就达近20个。

  这也是厦门商业发展进入“快车道”的一个缩影。在消费升级浪潮的推动下,一个个商贸项目在特区接连登场,落地生根,为特区商贸的国际化进程注入了全新的活力,让厦门的商业版图越绘越大,布局向多商圈、多中心的方向发展,呈现出遍地开花的趋势。

  厦门正绘制一张高颜值、高素质、高效益的国际化商业蓝图。图为厦门建发大厦。(王协云摄)

  春节期间,厦门中华城五楼的电影院等候区坐满了等候电影开场的观众。(林铭鸿摄)

  厦门进一步完善商业网点布局规划,结合宝龙一城、万象城等高端商业综合体,推动消费升级。图为宝龙一城。 (何炳进摄)

  厦门网讯 (厦门日报记者 沈彦彦) 消费升级的递进,改变了厦门商圈的固有格局,老商圈扩容升级,新商圈不断涌现,新兴业态蓬勃发展,新的行业洗牌已经展开。城市主流商圈持续进化升级的崭新引擎,正借着新零售与智慧商贸的时代东风,开足马力,推动厦门市商业实现新发展,为市民带来生活便利,为福建“一小时购物圈”再添新亮点。

  日接待客流量突破120万——这一数据在全国的任何一条商业街中都不能不算是翘楚,而近几年来,每逢节庆假期,在厦门市中山路,日迎百万客流已经是常态。中山路,这个国内外游客耳熟能详的厦门商业名街,其实也是厦门商业文明的发源地,在国营商业踞龙头撑大梁的时代,这里孕育诞生了厦门市第一家百货,写下了厦门商业发展及改革的辉煌篇章。

  “老厦门城区集中,商业板块齐聚,第一百货、华联等老百货都在中山路,这也是最初厦门商圈的特点。”厦门市商贸行业协会会长陈爱国回忆道,厦门商业经历了“从单个核心商圈,到随着城市扩容变成多商圈、多中心”的格局,岛内外发展出定位清晰的各大商圈。

  从“逛街”到“商圈生活”,厦门市民的购物生活的首次大变革起源于2001年——当年,繁华的商业街还仅局限于中山路、火车站,SM城市广场的开业为厦门商业带来了跨时代式的发展,江头、乌石浦等当时“荒凉”的“城乡接合部”华丽转身,让厦门市民逐渐接受了大型综合体的概念,厦门商业也迈进了发展的新时代。

  以商业文明的发源地中山路为圆心,将厦门的主要商业街和商圈在地图上进行标记,连点成线,从传统的中山路、厦禾路商圈,到火车站-莲坂商圈,到SM-乌石浦商圈,再到五缘湾商圈……这条线不断延伸,形成了岛内外15个商圈辐射全市的多中心商贸格局。

  2018年,厦门出台《厦门市贯彻落实消费升级行动计划工作方案》,围绕商圈建设、平台搭建等六大方面提出17条措施,擘画一张更高颜值、高素质、高效益国际化商业蓝图。

  如今,世界商业巨头纷纷将入闽首站定位厦门——总建筑面积38.46万平方米宝龙一城开业面客、阿里系银泰百货首进厦门、华润万象城铿锵登场、五缘湾天虹购物中心开业……去年10月至今,短短几个月时间,一连串厦门商业“新秀”接连登场,新零售持续升级,把扩大消费规模、激发消费潜力、促进消费升级,从抽象的政策指向变成了百姓可感可知的美好生活。今年,SM三期正在建设中,SM四期也进入规划阶段,王府井购物中心等也有望今年面客。

  如今,厦门商业经济从原来的国营和集体商业一统天下的状况发展为多种经济成份、多渠道、多种经营方式并存的新格局;商品流通突破地区与行业限制,实现全方位、多元化的综合经营;市场从封闭式、内向型的体制迈向开放搞活,朝面向国内国际两个市场的多层次、多功能的立体市场的方向发展。厦门全市近50座商业体林立,商业面积由最早几十万平方米增长到几百万平方米,面积增长数倍。据不完全统计,如今厦门人均占有商业营业面积为1.5-2.0平方米,超过人均1平方米的国际标准值。

  老商圈提质升级,新商圈快速发展,也为我市带来更大的进化效应、文娱辐射与繁荣效应。各大商城主动拉开新零售转型的序幕,增加了玩乐等体验式消费的比重,游乐城、母婴亲子乐园、新体验书城、电影院、小吃街琳琅满目,消费供需结构稳步升级,有力增强了城乡居民获得感和幸福感,为市民带来更好的服务、更新的体验和更多的便利。

  多年来,厦门持续推进岛内外发展一体化,岛内城区品质提升,岛外新城日益“城熟”,岛外的商业设施配套建设紧锣密鼓,完善提升岛外商业建设及业态。

  厦门市商务局流通业发展处相关负责人介绍,与国内许多城市以圆心铺开、密度较为集中不同,厦门商业以线形沿街和集中成片分布为主。一是围绕大型居住区、大学区、通达性好、流量大的交通线两侧形成带状商业;二是在旧城历史街区(以农贸市场为中心)、城市繁华地段形成的面状或块状商业。海沧阿罗海、集美万达、翔安洋塘汇景……成熟的商圈,能促进周边区域的快速发展,同时带动城市新区域的兴起。加快岛外商贸配套的建设与商圈的培育,成为厦门挖掘消费新热点,打造购物新名片、推进岛内外一体化发展的具体行动。

  尚柏奥特莱斯、SM商业城三期和四期、三李城商业中心、宝龙国际中心、中国供销(厦门)商贸中心、大嶝台贸小镇、翔安商业广场二期和三期、五缘湾地下商业街、华润中心、厦门二手车交易市场、厦门海尔云街商业综合体、海峡国际时尚创意中心……在今年厦门的139个市级重点产业项目中,有近20个重点项目与商贸发展息息相关。其中,有近半数位于岛外的集美、海沧、同安及翔安。尚柏奥特莱斯、王府井购物中心等百货均位于厦门北站。

  从带动新兴居住区商圈发展到构建区域性购物中心,岛内城区品质提升,岛外新城日益“城熟”,借力地铁、高铁网络的进一步发展,厦门商贸未来的发展有着新格局、新使命、新市场和新作为,这也将为助推消费升级递进发展,为福建“一小时购物圈”再添新亮点。

  记者获悉,厦门接下来将通过一系列消费升级计划,推进重点区域商业业态升级和特色消费街区打造,推动生活服务业向精细化和高品质转变,加速实现现代商贸流通业的升级发展,擦亮厦门购物品牌,打造东南时尚高地,为市民优质生活“护航”。

  一是,加大零售企业招商力度,推动差别化、时尚化、精品化招商,重点瞄准世界500强、大型央企、民营旗舰式企业,支持引进奥特莱斯、宜家等新型商贸业态,培育一批骨干型商贸集团,推动厦门形成具有国际竞争力、区域资源整合力和品牌影响力的区域商贸中心。

  二是,增强消费辐射力。既面向本地消费者,强化与生活融合的体验式消费升级;也面向外地消费者,注重差异化发展和打破地域限制的电商化发展。

  三是,激发商圈活力,打造消费平台。包括实施商圈消费引领工程,鼓励引进国内外中高端品牌,重点发展中山路、SM—火车站等传统商圈,培育五缘湾、观音山等新兴商圈;并且结合夜间经济发展,打造城乡便民消费服务中心、餐饮旅游服务中心;结合商业街建设,重点发展中山路步行街、禾祥西路等商业特色街。

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